שוכר דירה – כל מה שכדאי לדעת לפני שחותמים הסכם שכירות למגורים
השיח הציבורי על שוק הנדל"ן נמצא תמיד על הפרק ובהתאם לכך גם הדיונים על שוק השכירות. לאורך כל השנה ישנם דיירים שמחפשים דירות להשכרה כדוגמת משפחות, סטודנטים, רווקים שעוזבים את בית הוריהם ועוד. לפני שעושים את הצעד המשמעותי של שכירת דירה, מומלץ לערוך הסכם שכירות בכתב מול המשכיר. ההסכם נועד להסדיר את מערכת היחסים המשפטית […]
הסכם שכירות – מדריך למשכיר הזהיר
ישנם יתרונות ברורים בהשכרה של נכס בבעלותכם. אחד הבולטים הוא האפשרות ליהנות מהכנסה פסיבית ושקט כלכלי לטווח הארוך. בתור משרד עורכי דין, המלווה שוכרים ומשכירים ומנסח הסכמי שכירות עבור שני הצדדים, אנו פוגשים לא אחת בסוגיות שעולות בהסכמי שכירות, הן בצד המשכירים והן בצד השוכרים. את המדריך הזה נקדיש למשכירים וכיצד הם יכולים להגן על […]
פינוי מושכר
אחד המצבים הפחות נעימים, בלשון המעטה, הוא כאשר שוכר בעייתי מסרב לעזוב את הנכס שבבעלותכם, למרות שעליו לעשות כן לאחר תום תקופת השכירות או במקרה של הפרת הסכם השכירות מצידו. הנזק לבעל הנכס עלול להיות משמעותי שכן כל יום שעובר והשוכר לא מפנה את הנכס ו/או לא משלם את דמי השכירות, מגדיל ומעצים את שיעור […]
הסכם מכר מקרקעין
אחת העסקאות החשובות בחייו של אדם היא ללא ספק רכישת נכס. יש לה משמעויות כלכליות ורגשיות ולכן חשוב לוודא שהסכם מכר המקרקעין מנוסח בצורה שמסדירה את כל מה שמגיע לכם, שומר על האינטרסים שלכם ומונע פגמים וליקויים שעלולים לצוץ בהמשך. מעבר לכך, על החוזה לעמוד בדרישות החוק בנושא. מהו הסכם מכר מקרקעין הסכם במקרקעין הוא […]
עורך דין מקרקעין
עסקת מקרקעין היא אחת העסקאות הכלכליות הגדולות והמשמעותיות בחיינו, בעלת השלכות ארוכות טווח. לתהליך זה מתלווים סיכונים כספיים, אמוציות ולא מעט בירוקרטיה. העניינים המשפטיים הקשורים בעסקאות מקרקעין מורכבים ומערבים סוגיות מיסוייות, תיכנוניות ועוד. הקפדה על פרטים מחויבת על מנת שהעסקה תצא לפועל ועל מנת לא לגרום נזק, כאשר המטרה היא שבסופו של יום הנכס יירשם […]